長年放置しておくよりも、売却する方が得策
空き家・土地・一戸建て・中古マンション・店舗・ビル・ガレージなど、相続した不動産には税金がかかります。遠くに住んでいる場合などは管理も難しいですよね。
だからと言って放置しておくと固定資産税を払い続けなければなりませんし、不動産の価値も手入れをしなければ下がってしまいます。
こういった場合、長年放置しておくよりも、売却する方が得策と言えます。
ヒラタ不動産事務所なら面倒な相続不動産の手続きも全て行いますので、まずはお気軽にご相談下さい。
だからと言って放置しておくと固定資産税を払い続けなければなりませんし、不動産の価値も手入れをしなければ下がってしまいます。
こういった場合、長年放置しておくよりも、売却する方が得策と言えます。
ヒラタ不動産事務所なら面倒な相続不動産の手続きも全て行いますので、まずはお気軽にご相談下さい。
下記のような不動産に関するご希望にお応えいたします！
ヒラタ不動産事務所に売却するメリット
自社施工を行い不動産価値を高めるとともに、
高価買取が可能です。
高価買取が可能です。
お客様のプライバシーに十分に配慮し、
ご近所などに情報が渡ることはありません
ご近所などに情報が渡ることはありません
スピィーディー＆お客様に合わせた
お支払い・引き渡し時期の対応を心がけています
お支払い・引き渡し時期の対応を心がけています
売却までの流れ
売却には、法律や税金、経費など專門的なサポートが必要になりますので、まずは信頼できる不動産会社に相談しましょう。
その際、『何のために売却するのか、買い替えるのか』などについて、なるべく詳しくお話しましょう。
売却の際の注意点として権利関係の確認·敷地の境界の確認·ローンの借入のある場合は残金の確認·購入当時の図面や書面などの確認もしておくことが大切です。
売却の際の注意点として権利関係の確認·敷地の境界の確認·ローンの借入のある場合は残金の確認·購入当時の図面や書面などの確認もしておくことが大切です。
まずは自分の物件の適切な価格はどの位なのかを正確に把握することが大切です。不動産業者が、売却物件の建築年数や周辺の類似物件の最近の売買事例、管理状況、希少性などあらゆる観点から総合的にチェックをした上で査定価格を決めます。無料査定サービスを行っている不動産会社も多いので気軽に問い合わせてみましょう。
売却を決断されたら不動産会社との間に『媒介契約』を結びます。媒介契約によって正式に売却の依頼をしたことになります。この媒介契約には3種類あり、それぞれの特徴をご理解いただいた上で、お客様にお選びいただきます。